1991〜2001年築, 専有面積46.50㎡〜66.50㎡の平均販売価格
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パウゼ松濤
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
京王井の頭線 / 代々木公園駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
12,009万円
212.5万円/㎡
9,684
11,234
12,784
14,334
AI査定結果
推定相場価格
12,009万円
212.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,234万円〜12,784万円
198.8万円/㎡〜226.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月20日
パウゼ松濤
10,980万円（194.3万円/㎡）/ 4階 / 56.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は169.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,599万円 | 167.1万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2026/09/12 | 5,699万円 | 170.1万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/30 | 6,250万円 | 186.6万円 | 5階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/17 | 11,980万円 | 212.0万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/21 | 6,450万円 | 192.5万円 | 5階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/07/03 | 5,899万円 | 176.1万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/28 | 5,899万円 | 176.1万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2026/06/19 | 5,999万円 | 179.1万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/26 | 6,650万円 | 198.5万円 | 5階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/02 | 6,699万円 | 200.0万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/10 | 6,999万円 | 208.9万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/25 | 3,780万円 | 138.2万円 | 5階 | 27.35㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2026/01/26 | 13,000万円 | 230.1万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 3,780万円 | 138.2万円 | 5階 | 27.35㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/06/25 | 3,780万円 | 138.2万円 | 5階 | 27.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 116.3万円 | 6階 | 27.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 94.3万円 | 6階 | 27.35㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/11/07 | 4,380万円 | 130.7万円 | 4階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は159.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅12分 | 10,980万円 | 194.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/23 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 7,598万円 | 146.1万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2026/09/12 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 8,999万円 | 159.1万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/11 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,280万円 | 153.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,980万円 | 172.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/30 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,599万円 | 169.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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